Henegouwen 96

Gelijkvloers wonen in dit supergave 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met lift. Zowel het complex als de buurt is een zeer geliefde plek om te wonen, zowel voor jongeren als ouderen.

Te voet staat u binnen enkele minuten in winkelcentrum Walburg voor een snelle boodschap of een uitgebreider shop-rondje met lunch. Openbaar vervoer (bus, trein en waterbus) is snel bereikbaar evenals de snelweg.
De huidige eigenaar heeft het appartement sinds 2024 opgeknapt met een nieuwe visgraat gelegde pvc vloer, een nieuwe keuken en neutraal schilderwerk. De badkamer is al door de oude eigenaar gemoderniseerd. De koper van dit appartement valt dus met z'n neus in de boter. Voor de minder validen kopers: er is een lift aanwezig in het complex en de deuren in het complex zijn automatisch te bedienen met een drukknop.

Dit leuke, instapklare appartement heeft ruime vertrekken en een fijn balkon wat uitkijkt op groen en veel privacy biedt.

Of u nu starter, senior, met z'n tweeën of alleenstaand bent, u zult zich heel snel thuisvoelen aan de Henegouwen!


BELANGRIJKSTE KENMERKEN

- Houten kozijnen met dubbel glas
- Moderne keuken en badkamer
- Ruime slaapkamer
- Privé berging
- Warm water middels elektrische boiler en verwarming middels blokverwarming
- Balkon met vrij zicht
- Energielabel: C (geldig tot 01-03-2033)

Bouwjaar 1978. Gebruiksoppervlakte wonen 58m2. Het complex ligt op eigen grond.


INDELING

Begane grond:
Bellentableau, centrale afgesloten entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw, trap en lift naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Meterkast aan de buitenzijde van het appartement, entree met toegang tot de inpandige berging, de badkamer en de woonkamer en keuken.
Ruime berging voor onder andere de stofzuiger en voorraad. Slaapkamer met deur naar balkon. Moderne badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet, douchecabine, wastafelmeubel, opstelplaats elektrische boiler (eigendom) en witgoedaansluiting. De badkamer is zowel vanuit de hal als ook vanuit de slaapkamer bereikbaar. Woonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van een luxe keukenblok voorzien van U-opstelling en inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Tevens de mogelijkheid om barkrukken te plaatsen voor de keuken zodat je heerlijk kunt ontbijten aan de keuken.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraat gelegde pvc-vloer.


AFMETINGEN

Woonkamer: 914/708 x 365
Keuken: 229 x 206
Slaapkamer: 492 x 270
Badkamer: 270 x 156
Inpandige berging: 244 x 153
Balkon: 270 x 133

Er is een actieve Vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 262,00 per maand. Dit is exclusief het voorschot van de stookkosten.

Vraagprijs € 269.000,00 kosten koper

Oplevering is mogelijk op korte termijn.

Wilt u dit leuke appartement komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. We leiden u graag rond!